Nhà bị xuống cấp, thấm dá»™t, nứt tÆ°á»ng hay Ä‘Æ¡n giản là muốn làm má»›i không gian sống là lúc nhiá»u gia Ä‘ình lá»±a chá»n sá»a chữa nhà trá»n gói thay vì Ä‘áºp Ä‘i xây má»›i. Äiá»u khách hàng quan tâm nhất lúc này thÆ°á»ng là chi phí bao nhiêu, có phát sinh không và nên chá»n Ä‘Æ¡n vị nào uy tín để thi công.
Äể giúp bạn dá»… dàng dá»± trù ngân sách, dÆ°á»›i Ä‘ây là báo giá sá»a chữa nhà trá»n gói má»›i nhất năm 2026 theo từng hạng mục phổ biến. Má»—i công trình sẽ được khảo sát thá»±c tế và láºp báo giá chi tiết, đảm bảo phù hợp vá»›i hiện trạng và nhu cầu sá» dụng.
Khi lá»±a chá»n Sen Phát, bạn sẽ được:
. Khảo sát táºn nÆ¡i miá»…n phí.
.TÆ° vấn phÆ°Æ¡ng án tối Æ°u chi phí.
. Báo giá chi tiết từng hạng mục.
. Không phát sinh ngoài hợp đồng.
. Bảo hành sau thi công.
Liên hệ ngay: Hotline: 0907 848 202
Äịa chỉ: 24/05 Bình lợi, phÆ°á»ng Bình Lợi Trung, TP.HCM.
http://senphat.com/thi-cong-cai-tao-sua-chua/#sigProId2a106822b6
Báo giá sá»a chữa nhà trá»n gói Æ°u Ä‘ãi má»›i nhất 2026
Chi phí sá»a chữa sẽ thay đổi tùy theo hiện trạng công trình, diện tích thi công, váºt liệu sá» dụng và yêu cầu hoàn thiện. Äể báo giá sá»a nhà trá»n gói chính xác và minh bạch, Sen Phát sẽ khảo sát trá»±c tiếp công trình, trao đổi nhu cầu vá»›i chủ nhà và láºp bảng báo giá chi tiết theo từng hạng mục. Sau khi khách hàng thống nhất phÆ°Æ¡ng án và chi phí, công trình má»›i được triển khai.
Báo giá tháo dỡ công trình
Tháo dỡ là hạng mục đầu tiên đối vá»›i những công trình cần cải tạo lá»›n hoặc thay đổi kết cấu. Việc thi công Ä‘úng kỹ thuáºt sẽ giúp quá trình sá»a chữa diá»…n ra an toàn và thuáºn lợi hÆ¡n.
| Hạng mục | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| Äáºp tÆ°á»ng gạch | Từ 45.000/m2 |
| Tháo ná»n gạch cÅ© | Từ 35.000/m2 |
| Tháo trần thạch cao | Từ 27.000/m2 |
| Tháo mái tôn | Từ 60.000/m2 |
| Thu gom, váºn chuyển xà bần | Từ 550.000/ 1 chuyến ba gác |
Báo giá xây tô
Sau khi hoàn thành phần tháo dỡ, công trình sẽ được xây má»›i hoặc chỉnh sá»a các khu vá»±c theo thiết kế. ÄÆ¡n giá phụ thuá»™c vào loại gạch, xi măng và khối lượng thi công thá»±c tế.
| Hạng mục | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| Xây tÆ°á»ng gạch | Từ 350.000/m2 |
| Tô tÆ°á»ng trong nhà | Từ 120.000/m2 |
| Tô tÆ°á»ng ngoài trá»i | Từ 170.000/m2 |
| Xây vách ngăn | Từ 165.000/m2 |
| Trát vá tÆ°á»ng cÅ© | Từ 140.000/m2 |
Báo giá cán ná»n và ốp lát gạch
Äây là hạng mục giúp hoàn thiện không gian và nâng cao tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Sen Phát nháºn thi công từ sá»a chữa từng khu vá»±c nhỠđến lát gạch toàn bá»™ công trình.
| Hạng mục | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| Cán ná»n xi măng | Từ 120.000/m2 |
| Lát gạch ná»n | Từ 180.000/m2 |
| á»p gạch tÆ°á»ng | Từ 220.000/m2 |
| Thay gạch hÆ° há»ng | Từ 1.200.000 / 1 gói 3m2 |
Báo giá sÆ¡n nhà
SÆ¡n má»›i là giải pháp Ä‘Æ¡n giản giúp ngôi nhà trở nên sạch đẹp và hiện đại hÆ¡n. Tùy vào hiện trạng bá» mặt và loại sÆ¡n khách hàng lá»±a chá»n, Sen Phát sẽ tÆ° vấn phÆ°Æ¡ng án phù hợp để tối Æ°u chi phí.
| Hạng mục | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| Sơn nội thất | Từ 90.000/m2 |
| Sơn ngoại thất | Từ 110.000/m2 |
| Bả matit và sÆ¡n hoàn thiện | Từ 45.000/m2 |
| Sơn chống thấm | Từ 160.000/m2 |
Báo giá chống thấm
Thấm dá»™t là nguyên nhân khiến nhiá»u hạng mục trong nhà xuống cấp nhanh chóng. Xá» lý chống thấm Ä‘úng kỹ thuáºt ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm Ä‘áng kể chi phí sá»a chữa vá» sau.
| Hạng mục | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| Chống thấm sân thượng |
Từ 180.000/m2 |
| Chống dá»™t mái tôn | Từ 20.000/m2 |
| Chống thấm nhà vệ sinh | Từ 2.200.000/ 1 WC |
| Chống thấm ban công | Từ 180.000/m2 |
| Chống thấm tÆ°á»ng ngoài | Từ 150.000/m2 |
Báo giá thi công trần thạch cao
Trần thạch cao giúp không gian đẹp hÆ¡n, che hệ thống Ä‘iện và tăng khả năng cách nhiệt, cách âm. Äây cÅ©ng là hạng mục được nhiá»u khách hàng lá»±a chá»n khi cải tạo nhà cÅ©.
| Hạng mục | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| Trần thạch cao khung xương nổi | Từ 120.000/m2 |
| Trần thạch cao khung xÆ°Æ¡ng chìm | Từ 140.000/m2 |
| Vách ngăn thạch cao | Từ 180.000/m2 |
Báo giá sá»a chữa Ä‘iện nÆ°á»›c
Hệ thống Ä‘iện nÆ°á»›c cÅ© không chỉ gây bất tiện mà còn tiá»m ẩn nhiá»u rủi ro trong quá trình sá» dụng. Sen Phát nháºn kiểm tra, thay thế và cải tạo toàn bá»™ hệ thống theo nhu cầu của khách hàng.
| Hạng mục | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| Äi lại hệ thống Ä‘iện | Từ 4.500.000/50m2 sàn |
| Thay dây Ä‘iện | Từ 3.200.000/50m2 sàn |
| Cải tạo Ä‘Æ°á»ng nÆ°á»›c | Từ 2.800.00/1gói bếp hoặc 1wc |
| Lắp thiết bị điện, nước | Từ 120.000/m2 |
Báo giá cải tạo nhà vệ sinh và phòng bếp
Nhà vệ sinh và phòng bếp là hai khu vá»±c được cải tạo nhiá»u nhất trong các công trình dân dụng. Tùy vào diện tích và mức Ä‘á»™ thay đổi, Sen Phát sẽ tÆ° vấn phÆ°Æ¡ng án phù hợp để đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ.
| Hạng mục | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| Cải tạo nhà vệ sinh | Từ 6.500.000 / 1 gói thay gạch |
| Cải tạo phòng bếp | Từ 15.000.000 / 1 gói bếp làm ná»™i thất |
| Thay thiết bị vệ sinh | Từ 7.000.000/ gói thiết bị khá tốt |
| Lát gạch, ốp tÆ°á»ng | Từ 180.000/m2 |
Báo giá cải tạo mặt tiá»n và mái nhà
Mặt tiá»n là khu vá»±c tạo ấn tượng đầu tiên vá»›i ngôi nhà. Việc cải tạo mặt tiá»n kết hợp sá»a chữa mái sẽ giúp công trình đẹp hÆ¡n, tăng giá trị sá» dụng và hạn chế tình trạng xuống cấp.
| Hạng mục | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| Cải tạo mặt tiá»n, ốp, sÆ¡n | Từ 250.000/m2 |
| Thay mái tôn | Từ 750.000/m2 |
| Sá»a mái ngói | Từ 145.000/m2 |
| Làm mái che | Từ 650.000/m2 |
Bạn chÆ°a xác định được công trình cần sá»a những hạng mục nào?
Äá»™i ngÅ© Sen Phát sẽ khảo sát thá»±c tế, tÆ° vấn phÆ°Æ¡ng án phù hợp và gá»i bảng báo giá sá»a chữa nhà trá»n gói hoàn toàn miá»…n phí trÆ°á»›c khi thi công.
Chi phí sá»a chữa nhà trá»n gói gồm những gì?
Ngoài từng hạng mục riêng lẻ, chi phí sá»a chữa nhà trá»n gói còn được tính dá»±a trên nhiá»u yếu tố nhÆ° diện tích thi công, khối lượng công việc, váºt liệu hoàn thiện và hiện trạng công trình.
Khi sá» dụng dịch vụ sá»a chữa nhà trá»n gói tại Sen Phát, khách hàng sẽ được:
. Khảo sát công trình thá»±c tế.
. TÆ° vấn phÆ°Æ¡ng án phù hợp vá»›i ngân sách.
. Láºp bảng dá»± toán chi tiết từng hạng mục.
. Báo giá minh bạch trÆ°á»›c khi thi công.
. Thi công Ä‘úng khối lượng Ä‘ã thống nhất.
. Hạn chế tối Ä‘a chi phí phát sinh ngoài hợp đồng.
Nhá» Ä‘ó, khách hàng dá»… dàng theo dõi tiến Ä‘á»™, kiểm soát ngân sách và yên tâm trong suốt quá trình cải tạo nhà trá»n gói.
http://senphat.com/thi-cong-cai-tao-sua-chua/#sigProId32a1b3c8cc
Những yếu tố ảnh hưởng đến báo giá sá»a chữa nhà trá»n gói
Sen Phát nháºn thi công từ những hạng mục sá»a chữa nhá» nhÆ° chống thấm, sÆ¡n nhà, sá»a Ä‘iện nÆ°á»›c... đến các công trình cải tạo nhà trá»n gói. Dù chi phí chỉ từ vài triệu đồng hay công trình có giá trị hàng trăm triệu đồng, chúng tôi Ä‘á»u khảo sát thá»±c tế và báo giá minh bạch trÆ°á»›c khi thi công.
Báo giá sá»a chữa nhà trá»n gói không có mức cố định mà phụ thuá»™c vào hiện trạng và nhu cầu của từng công trình. Những yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí sá»a chữa nhà trá»n gói gồm:
. Hiện trạng công trình: Nhà xuống cấp càng nhiá»u thì chi phí sá»a chữa càng cao.
. Diện tích thi công: Diện tích và khối lượng công việc càng lá»›n thì tổng chi phí càng tăng.
. Váºt liệu sá» dụng: Tùy vào loại váºt liệu khách hàng lá»±a chá»n mà mức đầu tÆ° sẽ khác nhau.
. Hạng mục cải tạo: SÆ¡n sá»a, chống thấm, cải tạo nhà vệ sinh hay nâng cấp toàn bá»™ sẽ có mức giá khác nhau.
. Äiá»u kiện thi công: Vị trí công trình và khả năng váºn chuyển váºt tÆ° cÅ©ng ảnh hưởng đến báo giá sá»a nhà trá»n gói.
LÆ°u ý: Äể có báo giá chính xác, Sen Phát sẽ khảo sát thá»±c tế công trình trÆ°á»›c khi tÆ° vấn phÆ°Æ¡ng án và láºp dá»± toán chi tiết.
Hình ảnh công trình sá»a chữa và cải tạo nhà thá»±c tế
Bên cạnh bảng giá sá»a chữa nhà, hình ảnh công trình thá»±c tế giúp khách hàng Ä‘ánh giá chất lượng thi công và lá»±a chá»n Ä‘Æ¡n vị phù hợp. DÆ°á»›i Ä‘ây là má»™t số dá»± án sá»a chữa nhà trá»n gói và cải tạo nhà cÅ© do Sen Phát thá»±c hiện.
Cải tạo nhà phố
. Hình ảnh trÆ°á»›c và sau khi cải tạo.
. Thay đổi công năng bên trong.
. SÆ¡n má»›i toàn bá»™ ngôi nhà.
http://senphat.com/thi-cong-cai-tao-sua-chua/#sigProId853ac7a2ef
Anh Minh – Quáºn 7
"Tôi cải tạo lại toàn bá»™ tầng trệt và nhà vệ sinh. Sen Phát báo giá rõ ràng ngay từ đầu, thi công Ä‘úng tiến Ä‘á»™ và không phát sinh thêm chi phí."
Cải tạo nhà vệ sinh và phòng bếp
. Thay gạch ốp lát.
. Lắp đặt thiết bị mới.
. Thi công hệ thống Ä‘iện nÆ°á»›c.
. Hoàn thiện ná»™i thất.
http://senphat.com/thi-cong-cai-tao-sua-chua/#sigProIde1e660788c
Chị Hạnh – TP. Thủ Äức
"Äá»™i ngÅ© làm việc cẩn tháºn, hoàn thiện Ä‘úng nhÆ° phÆ°Æ¡ng án Ä‘ã tÆ° vấn. Sau khi bàn giao vẫn há»— trợ xá» lý má»™t số chi tiết nhá» rất nhanh."
Sen Phát nháºn thi công những hạng mục nào?
Không chỉ nháºn cải tạo nhà trá»n gói, Sen Phát còn thi công riêng lẻ từng hạng mục để Ä‘áp ứng nhu cầu Ä‘a dạng của khách hàng.
Hạng mục phần thô
. Tháo dỡ công trình.
. Xây tÆ°á»ng.
. Tô tÆ°á»ng.
. Cán ná»n.
. Äổ bê tông.
. Gia cố kết cấu.
Hạng mục hoàn thiện
. Sơn nội thất, ngoại thất.
. Lát gạch ná»n.
. á»p gạch tÆ°á»ng.
. Thi công trần thạch cao.
. Lắp cá»a nhôm kính.
. Lắp cá»a gá»—.
. Thi công lan can.
Hệ thống điện nước
. Äi lại hệ thống Ä‘iện.
. Thay dây Ä‘iện.
. Cải tạo Ä‘Æ°á»ng nÆ°á»›c.
. Lắp thiết bị điện.
. Lắp thiết bị vệ sinh.
Chống thấm và sá»a chữa
. Chống thấm sân thượng.
. Chống thấm mái.
. Chống thấm ban công.
. Chống thấm nhà vệ sinh.
. Xá» lý nứt tÆ°á»ng.
. Chống dá»™t mái.
Cải tạo không gian
. Cải tạo phòng khách.
. Cải tạo phòng ngủ.
. Cải tạo phòng bếp.
. Cải tạo nhà vệ sinh.
. Cải tạo mặt tiá»n.
. Cải tạo văn phòng.
. Cải tạo cá»a hàng.
. Cải tạo quán cà phê.
Dù là sá»a chữa má»™t hạng mục nhá» hay cải tạo nhà trá»n gói, Sen Phát Ä‘á»u khảo sát kỹ hiện trạng, láºp phÆ°Æ¡ng án thi công và báo giá rõ ràng trÆ°á»›c khi triển khai.
http://senphat.com/thi-cong-cai-tao-sua-chua/#sigProId704946adf9
Có nên thiết kế và thi công ná»™i thất sau khi sá»a nhà?
Sau khi cải tạo nhà trá»n gói, nhiá»u khách hàng lá»±a chá»n thiết kế và làm má»›i ná»™i thất để không gian đồng bá»™, đẹp mắt và tối Æ°u công năng. Ngoài dịch vụ sá»a chữa nhà trá»n gói, Sen Phát còn cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công ná»™i thất trá»n gói cho nhà phố, chung cÆ°, biệt thá»±, văn phòng và cá»a hàng, giúp khách hàng hoàn thiện toàn bá»™ công trình vá»›i má»™t Ä‘Æ¡n vị thi công duy nhất.
Vì sao nên chá»n Sen Phát để sá»a chữa và cải tạo nhà?
Khi lá»±a chá»n công ty sá»a chữa nhà uy tín, khách hàng thÆ°á»ng quan tâm đến chất lượng thi công, chi phí và chế Ä‘á»™ bảo hành. Sen Phát mang đến dịch vụ sá»a chữa nhà trá»n gói vá»›i quy trình rõ ràng và nhiá»u quyá»n lợi:
. Khảo sát và báo giá minh bạch: Kiểm tra thá»±c tế, láºp bảng báo giá sá»a chữa nhà chi tiết trÆ°á»›c khi thi công.
. Thi công Ä‘úng cam kết: Thá»±c hiện Ä‘úng hạng mục, váºt tÆ° và tiến Ä‘á»™ Ä‘ã thống nhất.
. Nháºn nhiá»u hạng mục: Từ chống thấm, sÆ¡n sá»a đến cải tạo nhà trá»n gói.
. Äảm bảo tiến Ä‘á»™: Thi công Ä‘úng kế hoạch, hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt.
. Bảo hành rõ ràng: Áp dụng chính sách bảo hành theo từng hạng mục sau khi bàn giao.
Quy trình sá»a chữa nhà trá»n gói tại Sen Phát
1. Tiếp nháºn yêu cầu và tÆ° vấn sÆ¡ bá»™.
2. Khảo sát công trình, láºp báo giá sá»a chữa nhà trá»n gói chi tiết.
3. Ký hợp đồng sau khi thống nhất phÆ°Æ¡ng án thi công.
4. Thi công Ä‘úng tiến Ä‘á»™ và hạng mục Ä‘ã cam kết.
5. Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành sau thi công.
Câu há»i thÆ°á»ng gặp
1. Làm sao để biết chính xác chi phí sá»a chữa nhà?
Äể có báo giá sá»a chữa nhà trá»n gói chính xác, cần khảo sát trá»±c tiếp hiện trạng công trình. Sau khi kiểm tra, Sen Phát sẽ láºp bảng dá»± toán chi tiết theo từng hạng mục.
2. Báo giá sá»a chữa nhà trá»n gói có mất phí không?
Không. Khách hàng được khảo sát và nháºn báo giá hoàn toàn miá»…n phí trÆ°á»›c khi quyết định thi công.
3. Thi công có phát sinh thêm chi phí không?
Sen Phát báo giá rõ ràng ngay từ đầu. Nếu không thay đổi hạng mục hoặc váºt liệu, chi phí sẽ thá»±c hiện theo Ä‘úng hợp đồng.
4. Sen Phát nháºn sá»a những hạng mục nào?
Ngoài dịch vụ sá»a chữa nhà trá»n gói, Sen Phát còn nháºn chống thấm, sÆ¡n nhà, sá»a Ä‘iện nÆ°á»›c, cải tạo nhà vệ sinh, phòng bếp, mặt tiá»n và nhiá»u hạng mục khác.
5. Có thể chỉ sá»a má»™t hạng mục nhá» thay vì cải tạo toàn bá»™ không?
Có. Sen Phát nháºn thi công từ các hạng mục nhỠđến cải tạo nhà trá»n gói, tùy theo nhu cầu thá»±c tế của khách hàng.
6. Thá»i gian sá»a chữa nhà thÆ°á»ng mất bao lâu?
Tùy quy mô công trình. Sau khi khảo sát, Sen Phát sẽ thông báo thá»i gian thi công và tiến Ä‘á»™ dá»± kiến.
7. Sen Phát có nháºn thi công tại khu vá»±c nào?
Có. Sen Phát nháºn sá»a nhà trá»n gói TPHCM, Bình DÆ°Æ¡ng và nhiá»u tỉnh thuá»™c khu vá»±c Äông Nam Bá»™, Tây Nam Bá»™.
8. Công trình có được bảo hành sau khi hoàn thành không?
Có. Má»—i hạng mục Ä‘á»u có chính sách bảo hành rõ ràng và được ghi trong hợp đồng để khách hàng yên tâm sá» dụng.
Cần báo giá sá»a chữa nhà trá»n gói? Liên hệ Sen Phát
Thay vì Æ°á»›c tính chi phí qua diện tích hoặc hình ảnh, Sen Phát sẽ khảo sát trá»±c tiếp công trình để Ä‘Æ°a ra báo giá sá»a chữa nhà trá»n gói sát vá»›i thá»±c tế, rõ ràng theo từng hạng mục và hạn chế phát sinh trong quá trình thi công.
Dù bạn cần sá»a chữa má»™t hạng mục nhá» hay cải tạo nhà trá»n gói, Ä‘á»™i ngÅ© Sen Phát luôn sẵn sàng tÆ° vấn giải pháp phù hợp vá»›i nhu cầu và ngân sách.
Hotline: 0907 848 202
Äịa chỉ: 24/05 Bình lợi, phÆ°á»ng Bình Lợi Trung, TP.HCM.
Dự án thiết kế mới
Dự án đã thực hiện
Tin tức nội thất
