Nhà bị xuống cấp, thấm dột, nứt tường hay đơn giản là muốn làm mới không gian sống là lúc nhiều gia đình lựa chọn sửa chữa nhà trọn gói thay vì đập đi xây mới. Điều khách hàng quan tâm nhất lúc này thường là chi phí bao nhiêu, có phát sinh không và nên chọn đơn vị nào uy tín để thi công.
Để giúp bạn dễ dàng dự trù ngân sách, dưới đây là báo giá sửa chữa nhà trọn gói mới nhất năm 2026 theo từng hạng mục phổ biến. Mỗi công trình sẽ được khảo sát thực tế và lập báo giá chi tiết, đảm bảo phù hợp với hiện trạng và nhu cầu sử dụng.
Khi lựa chọn Sen Phát, bạn sẽ được:
1. Khảo sát tận nơi miễn phí.
2. Tư vấn phương án tối ưu chi phí.
3. Báo giá chi tiết từng hạng mục.
4. Không phát sinh ngoài hợp đồng.
5. Bảo hành sau thi công.
Liên hệ ngay:
Hotline: 0907 848 202
Địa chỉ:
- 24/05 Bình lợi, phường Bình Lợi Trung, TP.HCM (Địa chỉ mới).
- 24/05 Bình Lợi, Phường 13, quận Bình Thạnh, TP.HCM (Địa chỉ cũ).
Báo giá sửa chữa nhà trọn gói ưu đãi mới nhất 2026
Chi phí sửa chữa sẽ thay đổi tùy theo hiện trạng công trình, diện tích thi công, vật liệu sử dụng và yêu cầu hoàn thiện. Để báo giá sửa nhà trọn gói chính xác và minh bạch, Sen Phát sẽ khảo sát trực tiếp công trình, trao đổi nhu cầu với chủ nhà và lập bảng báo giá chi tiết theo từng hạng mục. Sau khi khách hàng thống nhất phương án và chi phí, công trình mới được triển khai.
Báo giá tháo dỡ công trình
Tháo dỡ là hạng mục đầu tiên đối với những công trình cần cải tạo lớn hoặc thay đổi kết cấu. Việc thi công đúng kỹ thuật sẽ giúp quá trình sửa chữa diễn ra an toàn và thuận lợi hơn.
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo |
| Đập tường gạch | Liên hệ |
| Tháo nền gạch cũ | Liên hệ |
| Tháo trần thạch cao | Liên hệ |
| Tháo mái tôn | Liên hệ |
| Thu gom, vận chuyển xà bần | Liên hệ |
Báo giá xây tô
Sau khi hoàn thành phần tháo dỡ, công trình sẽ được xây mới hoặc chỉnh sửa các khu vực theo thiết kế. Đơn giá phụ thuộc vào loại gạch, xi măng và khối lượng thi công thực tế.
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo |
| Xây tường gạch | Liên hệ |
| Tô tường trong nhà | Liên hệ |
| Tô tường ngoài trời | Liên hệ |
| Xây vách ngăn | Liên hệ |
| Trát vá tường cũ | Liên hệ |
Báo giá cán nền và ốp lát gạch
Đây là hạng mục giúp hoàn thiện không gian và nâng cao tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Sen Phát nhận thi công từ sửa chữa từng khu vực nhỏ đến lát gạch toàn bộ công trình.
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo |
| Cán nền xi măng | Liên hệ |
| Lát gạch nền | Liên hệ |
| Ốp gạch tường | Liên hệ |
| Thay gạch hư hỏng | Liên hệ |
Báo giá sơn nhà
Sơn mới là giải pháp đơn giản giúp ngôi nhà trở nên sạch đẹp và hiện đại hơn. Tùy vào hiện trạng bề mặt và loại sơn khách hàng lựa chọn, Sen Phát sẽ tư vấn phương án phù hợp để tối ưu chi phí.
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo |
| Sơn nội thất | Liên hệ |
| Sơn ngoại thất | Liên hệ |
| Bả matit và sơn hoàn thiện | Liên hệ |
| Sơn chống thấm | Liên hệ |
Báo giá chống thấm
Thấm dột là nguyên nhân khiến nhiều hạng mục trong nhà xuống cấp nhanh chóng. Xử lý chống thấm đúng kỹ thuật ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm đáng kể chi phí sửa chữa về sau.
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo |
| Chống thấm sân thượng | Liên hệ |
| Chống thấm mái | Liên hệ |
| Chống thấm nhà vệ sinh | Liên hệ |
| Chống thấm ban công | Liên hệ |
| Chống thấm tường ngoài | Liên hệ |
Báo giá thi công trần thạch cao
Trần thạch cao giúp không gian đẹp hơn, che hệ thống điện và tăng khả năng cách nhiệt, cách âm. Đây cũng là hạng mục được nhiều khách hàng lựa chọn khi cải tạo nhà cũ.
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo |
| Trần thạch cao phẳng | Liên hệ |
| Trần thạch cao giật cấp | Liên hệ |
| Vách ngăn thạch cao | Liên hệ |
Báo giá sửa chữa điện nước
Hệ thống điện nước cũ không chỉ gây bất tiện mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro trong quá trình sử dụng. Sen Phát nhận kiểm tra, thay thế và cải tạo toàn bộ hệ thống theo nhu cầu của khách hàng.
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo |
| Đi lại hệ thống điện | Liên hệ |
| Thay dây điện | Liên hệ |
| Cải tạo đường nước | Liên hệ |
| Lắp thiết bị điện, nước | Liên hệ |
Báo giá cải tạo nhà vệ sinh và phòng bếp
Nhà vệ sinh và phòng bếp là hai khu vực được cải tạo nhiều nhất trong các công trình dân dụng. Tùy vào diện tích và mức độ thay đổi, Sen Phát sẽ tư vấn phương án phù hợp để đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ.
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo |
| Cải tạo nhà vệ sinh | Liên hệ |
| Cải tạo phòng bếp | Liên hệ |
| Thay thiết bị vệ sinh | Liên hệ |
| Lát gạch, ốp tường | Liên hệ |
Báo giá cải tạo mặt tiền và mái nhà
Mặt tiền là khu vực tạo ấn tượng đầu tiên với ngôi nhà. Việc cải tạo mặt tiền kết hợp sửa chữa mái sẽ giúp công trình đẹp hơn, tăng giá trị sử dụng và hạn chế tình trạng xuống cấp.
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo |
| Cải tạo mặt tiền | Liên hệ |
| Thay mái tôn | Liên hệ |
| Sửa mái ngói | Liên hệ |
| Làm mái che | Liên hệ |
Bạn chưa xác định được công trình cần sửa những hạng mục nào?
Đội ngũ Sen Phát sẽ khảo sát thực tế, tư vấn phương án phù hợp và gửi bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói hoàn toàn miễn phí trước khi thi công.
Chi phí sửa chữa nhà trọn gói gồm những gì?
Ngoài từng hạng mục riêng lẻ, chi phí sửa chữa nhà trọn gói còn được tính dựa trên nhiều yếu tố như diện tích thi công, khối lượng công việc, vật liệu hoàn thiện và hiện trạng công trình.
Khi sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại Sen Phát, khách hàng sẽ được:
- Khảo sát công trình thực tế.
- Tư vấn phương án phù hợp với ngân sách.
- Lập bảng dự toán chi tiết từng hạng mục.
- Báo giá minh bạch trước khi thi công.
- Thi công đúng khối lượng đã thống nhất.
- Hạn chế tối đa chi phí phát sinh ngoài hợp đồng.
Nhờ đó, khách hàng dễ dàng theo dõi tiến độ, kiểm soát ngân sách và yên tâm trong suốt quá trình cải tạo nhà trọn gói.
Những yếu tố ảnh hưởng đến báo giá sửa chữa nhà trọn gói
Sen Phát nhận thi công từ những hạng mục sửa chữa nhỏ như chống thấm, sơn nhà, sửa điện nước... đến các công trình cải tạo nhà trọn gói. Dù chi phí chỉ từ vài triệu đồng hay công trình có giá trị hàng trăm triệu đồng, chúng tôi đều khảo sát thực tế và báo giá minh bạch trước khi thi công.
Báo giá sửa chữa nhà trọn gói không có mức cố định mà phụ thuộc vào hiện trạng và nhu cầu của từng công trình. Những yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa nhà trọn gói gồm:
- Hiện trạng công trình: Nhà xuống cấp càng nhiều thì chi phí sửa chữa càng cao.
- Diện tích thi công: Diện tích và khối lượng công việc càng lớn thì tổng chi phí càng tăng.
- Vật liệu sử dụng: Tùy vào loại vật liệu khách hàng lựa chọn mà mức đầu tư sẽ khác nhau.
- Hạng mục cải tạo: Sơn sửa, chống thấm, cải tạo nhà vệ sinh hay nâng cấp toàn bộ sẽ có mức giá khác nhau.
- Điều kiện thi công: Vị trí công trình và khả năng vận chuyển vật tư cũng ảnh hưởng đến báo giá sửa nhà trọn gói.
Lưu ý: Để có báo giá chính xác, Sen Phát sẽ khảo sát thực tế công trình trước khi tư vấn phương án và lập dự toán chi tiết.
Hình ảnh công trình sửa chữa và cải tạo nhà thực tế
Bên cạnh bảng giá sửa chữa nhà, hình ảnh công trình thực tế giúp khách hàng đánh giá chất lượng thi công và lựa chọn đơn vị phù hợp. Dưới đây là một số dự án sửa chữa nhà trọn gói và cải tạo nhà cũ do Sen Phát thực hiện.
Cải tạo nhà phố
- Hình ảnh trước và sau khi cải tạo.
- Thay đổi công năng bên trong.
- Sơn mới toàn bộ ngôi nhà.
Anh Minh – Quận 7
"Tôi cải tạo lại toàn bộ tầng trệt và nhà vệ sinh. Sen Phát báo giá rõ ràng ngay từ đầu, thi công đúng tiến độ và không phát sinh thêm chi phí."
Cải tạo nhà vệ sinh và phòng bếp
- Thay gạch ốp lát.
- Lắp đặt thiết bị mới.
- Thi công hệ thống điện nước.
- Hoàn thiện nội thất.
Chị Hạnh – TP. Thủ Đức
"Đội ngũ làm việc cẩn thận, hoàn thiện đúng như phương án đã tư vấn. Sau khi bàn giao vẫn hỗ trợ xử lý một số chi tiết nhỏ rất nhanh."
Sen Phát nhận thi công những hạng mục nào?
Không chỉ nhận cải tạo nhà trọn gói, Sen Phát còn thi công riêng lẻ từng hạng mục để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Hạng mục phần thô
- Tháo dỡ công trình.
- Xây tường.
- Tô tường.
- Cán nền.
- Đổ bê tông.
- Gia cố kết cấu.
Hạng mục hoàn thiện
- Sơn nội thất, ngoại thất.
- Lát gạch nền.
- Ốp gạch tường.
- Thi công trần thạch cao.
- Lắp cửa nhôm kính.
- Lắp cửa gỗ.
- Thi công lan can.
Hệ thống điện nước
- Đi lại hệ thống điện.
- Thay dây điện.
- Cải tạo đường nước.
- Lắp thiết bị điện.
- Lắp thiết bị vệ sinh.
Chống thấm và sửa chữa
- Chống thấm sân thượng.
- Chống thấm mái.
- Chống thấm ban công.
- Chống thấm nhà vệ sinh.
- Xử lý nứt tường.
- Chống dột mái.
Cải tạo không gian
- Cải tạo phòng khách.
- Cải tạo phòng ngủ.
- Cải tạo phòng bếp.
- Cải tạo nhà vệ sinh.
- Cải tạo mặt tiền.
- Cải tạo văn phòng.
- Cải tạo cửa hàng.
- Cải tạo quán cà phê.
Dù là sửa chữa một hạng mục nhỏ hay cải tạo nhà trọn gói, Sen Phát đều khảo sát kỹ hiện trạng, lập phương án thi công và báo giá rõ ràng trước khi triển khai.
Có nên thiết kế và thi công nội thất sau khi sửa nhà?
Sau khi cải tạo nhà trọn gói, nhiều khách hàng lựa chọn thiết kế và làm mới nội thất để không gian đồng bộ, đẹp mắt và tối ưu công năng. Ngoài dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói, Sen Phát còn cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nội thất trọn gói cho nhà phố, chung cư, biệt thự, văn phòng và cửa hàng, giúp khách hàng hoàn thiện toàn bộ công trình với một đơn vị thi công duy nhất.
Vì sao nên chọn Sen Phát để sửa chữa và cải tạo nhà?
Khi lựa chọn công ty sửa chữa nhà uy tín, khách hàng thường quan tâm đến chất lượng thi công, chi phí và chế độ bảo hành. Sen Phát mang đến dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói với quy trình rõ ràng và nhiều quyền lợi:
- Khảo sát và báo giá minh bạch: Kiểm tra thực tế, lập bảng báo giá sửa chữa nhà chi tiết trước khi thi công.
- Thi công đúng cam kết: Thực hiện đúng hạng mục, vật tư và tiến độ đã thống nhất.
- Nhận nhiều hạng mục: Từ chống thấm, sơn sửa đến cải tạo nhà trọn gói.
- Đảm bảo tiến độ: Thi công đúng kế hoạch, hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt.
- Bảo hành rõ ràng: Áp dụng chính sách bảo hành theo từng hạng mục sau khi bàn giao.
Quy trình sửa chữa nhà trọn gói tại Sen Phát
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ.
- Khảo sát công trình, lập báo giá sửa chữa nhà trọn gói chi tiết.
- Ký hợp đồng sau khi thống nhất phương án thi công.
- Thi công đúng tiến độ và hạng mục đã cam kết.
- Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành sau thi công.
Câu hỏi thường gặp
1. Làm sao để biết chính xác chi phí sửa chữa nhà?
Để có báo giá sửa chữa nhà trọn gói chính xác, cần khảo sát trực tiếp hiện trạng công trình. Sau khi kiểm tra, Sen Phát sẽ lập bảng dự toán chi tiết theo từng hạng mục.
2. Báo giá sửa chữa nhà trọn gói có mất phí không?
Không. Khách hàng được khảo sát và nhận báo giá hoàn toàn miễn phí trước khi quyết định thi công.
3. Thi công có phát sinh thêm chi phí không?
Sen Phát báo giá rõ ràng ngay từ đầu. Nếu không thay đổi hạng mục hoặc vật liệu, chi phí sẽ thực hiện theo đúng hợp đồng.
4. Sen Phát nhận sửa những hạng mục nào?
Ngoài dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói, Sen Phát còn nhận chống thấm, sơn nhà, sửa điện nước, cải tạo nhà vệ sinh, phòng bếp, mặt tiền và nhiều hạng mục khác.
5. Có thể chỉ sửa một hạng mục nhỏ thay vì cải tạo toàn bộ không?
Có. Sen Phát nhận thi công từ các hạng mục nhỏ đến cải tạo nhà trọn gói, tùy theo nhu cầu thực tế của khách hàng.
6. Thời gian sửa chữa nhà thường mất bao lâu?
Tùy quy mô công trình. Sau khi khảo sát, Sen Phát sẽ thông báo thời gian thi công và tiến độ dự kiến.
7. Sen Phát có nhận thi công tại khu vực nào?
Có. Sen Phát nhận sửa nhà trọn gói TPHCM, Bình Dương và nhiều tỉnh thuộc khu vực Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ.
8. Công trình có được bảo hành sau khi hoàn thành không?
Có. Mỗi hạng mục đều có chính sách bảo hành rõ ràng và được ghi trong hợp đồng để khách hàng yên tâm sử dụng.
Cần báo giá sửa chữa nhà trọn gói? Liên hệ Sen Phát
Thay vì ước tính chi phí qua diện tích hoặc hình ảnh, Sen Phát sẽ khảo sát trực tiếp công trình để đưa ra báo giá sửa chữa nhà trọn gói sát với thực tế, rõ ràng theo từng hạng mục và hạn chế phát sinh trong quá trình thi công.
Dù bạn cần sửa chữa một hạng mục nhỏ hay cải tạo nhà trọn gói, đội ngũ Sen Phát luôn sẵn sàng tư vấn giải pháp phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
Hotline: 0907 848 202
Địa chỉ:
- 24/05 Bình lợi, phường Bình Lợi Trung, TP.HCM (Địa chỉ mới).
- 24/05 Bình Lợi, Phường 13, quận Bình Thạnh, TP.HCM (Địa chỉ cũ).
