Vá»›i hÆ¡n 10 năm kinh nghiệm trong lÄ©nh vá»±c sá»a chữa, cải tạo nhà và thi công ná»™i thất, Sen Phát nháºn sá»a chữa, cải tạo theo từng hạng mục hoặc trá»n gói cho nhà phố, nhà cấp 4, căn há»™, biệt thá»±, nhà kho – xưởng, quán cafe, nhà hàng, showroom, văn phòng… Bên cạnh Ä‘ó, Sen Phát cung cấp dịch vụ thiết kế thi công ná»™i thất, Ä‘áp ứng Ä‘a dạng nhu cầu của khách hàng.
Hotline hỗ trợ 24/7: 0907 848 202
Bảng giá sá»a chữa nhà giá rẻ 2026 – Chi tiết từng hạng mục
DÆ°á»›i Ä‘ây là bảng giá chi tiết cho các hạng mục sá»a chữa, cải tạo nhà phổ biến tại Sen Phát.
1. Bảng giá tháo dỡ - Äục phá
| STT | Hạng mục | ÄVT | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| 1 | Äục ná»n gạch men cÅ© | m² | 35.000Ä‘ |
| 2 | Äục gạch men tÆ°á»ng nhà vệ sinh | m² | 40.000Ä‘ |
| 3 | Äục ná»n bê tông | m² | 50.000Ä‘ |
| 4 | Äáºp phá tÆ°á»ng 100 | m² | 25.000Ä‘ |
| 5 | Äáºp phá tÆ°á»ng 200 | m² | 35.000Ä‘ |
| 6 | Tháo bá» trần thạch cao | m² | 19.000Ä‘ |
| 7 | Tháo bá» trần la phông nhá»±a | m² | 11.000Ä‘ |
| 8 | Tháo dỡ xà gồ + mái tôn | m² | 19.500Ä‘ |
| 9 | Tháo dỡ cá»a cÅ© | bá»™ | 75.000Ä‘ |
| 10 | Tháo dỡ tủ bếp | bá»™ | 250.000Ä‘ |
| 11 | Chở rác công trình Ä‘i đổ | xe | 500.000Ä‘ |
| 12 | Chở xà bần | xe | 300.000Ä‘ |
2. Cải tạo móng - Nâng ná»n - Bê tông
| STT | Hạng mục | ÄVT | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| 1 | Thi công móng | md | 45.000Ä‘ |
| 2 | Äào móng nhà | md | 55.000Ä‘ |
| 3 | Äào hố ga | m³ | 50.000Ä‘ |
| 4 | Äổ cát san lấp nâng ná»n | m³ | 200.000Ä‘ |
| 5 | Ban ná»n | m² | 30.000Ä‘ |
| 6 | Äóng cốp pha sàn, cá»™t | m² | 150.000Ä‘ |
| 7 | Thi công thép cá»™t + Ä‘à kiá»ng | md | 180.000Ä‘ |
| 8 | Gia công + lắp đặt thép móng | kg | 35.000Ä‘ |
| 9 | Thi công sắt sàn | kg | 25.000Ä‘ |
| 10 | Lăm le Ä‘á 4x6 | m³/m²* | 153.000Ä‘ |
| 11 | Äổ bê tông sàn + cá»™t + Ä‘à kiá»ng | m³ | 1.675.000Ä‘ |
3. Xây tÆ°á»ng – Tô trát – Cán ná»n
| STT | Hạng mục | ÄVT | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| 1 | Xây tÆ°á»ng dày 100 mm | m² | 190.000Ä‘ |
| 2 | Xây tÆ°á»ng dày 200 mm | m² | 341.000Ä‘ |
| 3 | Xây tÆ°á»ng 100 mm bằng gạch Ä‘inh | m² | 255.000Ä‘ |
| 4 | Tô trát tÆ°á»ng ná»™i thất | m² | 85.000Ä‘ |
| 5 | Tô trát tÆ°á»ng ngoại thất | m² | 95.000Ä‘ |
| 6 | Cán ná»n nhà | m² | 95.000Ä‘ |
4. Cầu thang - Lan can
| STT | Hạng mục | ÄVT | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| 1 | Lan can + tay vịn cầu thang sắt | md | 650.000đ |
| 2 | Lan can cầu thang kính cÆ°á»ng lá»±c | md | 1.200.000Ä‘ |
| 3 | Tay vịn cầu thang gỗ căm xe | md | 400.000đ |
| 4 | Trụ cầu thang gá»— Sồi | cái | 1.300.000Ä‘ |
| 5 | Trụ cầu thang gá»— căm xe | cái | 1.800.000Ä‘ |
5. Mái tôn - Xà gồ
| STT | Hạng mục | ÄVT | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| 1 | Thay xà gồ mái | m² | 60.000Ä‘ |
| 2 | Lợp mái tôn má»›i | m² | 170.000Ä‘ |
| 3 | Tháo dỡ xà gồ + mái tôn | m² | 19.500Ä‘ |
6. Hệ thống cá»a - Nhôm kính - Sắt
| STT | Hạng mục | ÄVT | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| 1 | Cá»a cổng sắt há»™p mạ kẽm | m² | 1.500.000Ä‘ |
| 2 | Cá»a Ä‘i, cá»a sổ nhôm hệ 750 | m² | 847.000Ä‘ |
| 3 | Cá»a Ä‘i nhôm hệ 1000 | m² | 1.450.000Ä‘ |
| 4 | Cá»a nhôm Xingfa | m² | 1.950.000Ä‘ |
| 5 | Cá»a Ä‘i/cá»a sổ sắt há»™p | m² | 1.450.000Ä‘ |
| 6 | Cá»a gá»— MDF | bá»™ | 3.500.000Ä‘ |
| 7 | Cá»a gá»— HDF | bá»™ | 4.000.000Ä‘ |
| 8 | Cá»a gá»— căm xe | bá»™ | 4.200.000Ä‘ |
| 9 | Khung bảo vệ cá»a sổ | m² | 550.000Ä‘ |
| 10 | á»” khóa cá»a phòng ngủ | bá»™ | 140.000Ä‘ |
| 11 | á»” khóa cá»a chính/ban công | bá»™ | 380.000Ä‘ |
7. á»p lát gạch - Äá
| STT | Hạng mục | ÄVT | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| 1 | Thi công lát gạch ná»n | m² | 84.000Ä‘ |
| 2 | á»p gạch tÆ°á»ng nhà vệ sinh/phòng | m² | 114.000Ä‘ |
| 3 | á»p gạch len chân tÆ°á»ng | md | 62.000Ä‘ |
| 4 | á»p Ä‘á bếp + cầu thang + tam cấp + mặt tiá»n – Ä‘á Bazan | m² | 700.000Ä‘ |
| 5 | á»p Ä‘á – Ä‘á Ä‘en Huế | m² | 390.000Ä‘ |
| 6 | á»p Ä‘á – Ä‘á nâu | m² | 1.200.000Ä‘ |
| 7 | á»p Ä‘á – Ä‘á Kim Sa Trung | m² | 1.500.000Ä‘ |
| 8 | á»p Ä‘á – Ä‘á Ä‘á» Brazil | m² | 1.500.000Ä‘ |
8. Trần thạch cao - Vách ngăn
| STT | Hạng mục | ÄVT | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| 1 | Trần la phông nhá»±a | m² | 117.700Ä‘ |
| 2 | Trần thạch cao thả | m² | 140.000Ä‘ |
| 3 | Trần thạch cao phẳng | m² | 140.000Ä‘ |
| 4 | Trần thạch cao trang trí | m² | 145.000Ä‘ |
| 5 | Vách ngăn thạch cao 2 mặt | m² | 260.000Ä‘ |
9. Sơn nước - Chống thấm
| STT | Hạng mục | ÄVT | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| 1 | Bả matit ná»™i thất | m² | 31.000Ä‘ |
| 2 | Bả matit ngoại thất | m² | 34.000Ä‘ |
| 3 | SÆ¡n lót ngoại thất | m² | 22.000Ä‘ |
| 4 | SÆ¡n màu tÆ°á»ng ná»™i thất | m² | 31.000Ä‘ |
| 5 | SÆ¡n màu tÆ°á»ng ngoại thất | m² | 38.000Ä‘ |
| 6 | SÆ¡n dầu | m² | 57.000Ä‘ |
| 7 | Chống thấm vách hông nhà | m² | 52.000Ä‘ |
| 8 | Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái | m² | 65.000Ä‘ |
10. Hệ thống điện - Nước
| STT | Hạng mục | ÄVT | ÄÆ¡n giá tham khảo |
| 1 | Thi công hệ thống Ä‘iện | m² | 105.600Ä‘ |
| 2 | Thi công hệ thống cấp thoát nÆ°á»›c | m² | 105.600Ä‘ |
LÆ°u ý: Bảng giá trên là Ä‘Æ¡n giá tham khảo. Chi phí thá»±c tế có thể thay đổi theo hiện trạng công trình, khối lượng, chủng loại váºt tÆ°, vị trí và Ä‘iá»u kiện thi công. Sen Phát sẽ tÆ° vấn và báo giá cụ thể theo từng công trình.
CẦN BIẾT CHÍNH XÁC CHI PHÍ SỬA NHÀ? Gá»i ngay 0907 848 202 để được tiếp nháºn nhu cầu và tÆ° vấn phÆ°Æ¡ng án phù hợp.
Những "ƯU ÄÃI KHỦNG" mà khách hàng nháºn được khi lá»±a chá»n Sen Phát
. Miá»…n phí 100% thiết kế 3D khi ký hợp đồng thi công vá»›i Sen Phát (áp dụng cho má»i phong cách thiết kế).
. Giảm giá 5% cho hợp đồng có giá trị trên 180.000.000 đồng.
. Tặng ngay tivi 40 inch đối vá»›i hợp đồng có giá trị từ 150.000.000 đồng.
Vì sao nên chá»n Sen Phát để sá»a chữa và cải tạo nhà?
Khi lá»±a chá»n công ty sá»a chữa nhà uy tín, khách hàng thÆ°á»ng quan tâm đến chất lượng thi công, chi phí và chế Ä‘á»™ bảo hành. Sen Phát mang đến dịch vụ sá»a chữa nhà trá»n gói vá»›i quy trình rõ ràng và nhiá»u quyá»n lợi:
. Khảo sát và báo giá minh bạch: Kiểm tra thá»±c tế, láºp bảng báo giá sá»a chữa nhà chi tiết trÆ°á»›c khi thi công.
. TÆ° vấn dá»±a trên hiện trạng, hạn chế Ä‘á» xuất những hạng mục không cần thiết.
. Thi công Ä‘úng cam kết: Thá»±c hiện Ä‘úng hạng mục, váºt tÆ° và tiến Ä‘á»™ Ä‘ã thống nhất.
. Thi công kết hợp ná»™i thất, phù hợp vá»›i khách hàng muốn cải tạo và hoàn thiện không gian đồng bá»™.
. Công trình thá»±c tế Ä‘a dạng, Ä‘áp ứng nhiá»u nhu cầu từ sá»a chữa đến cải tạo toàn diện.
. Nháºn nhiá»u hạng mục: Từ chống thấm, sÆ¡n sá»a đến cải tạo nhà trá»n gói.
. Äảm bảo tiến Ä‘á»™: Thi công Ä‘úng kế hoạch, hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt.
. Bảo hành rõ ràng: Áp dụng chính sách bảo hành theo từng hạng mục sau khi bàn giao.
HÆ¡n 10 năm Sen Phát đồng hành cùng hàng loạt công trình cải tạo
Từ nhà phố, căn há»™ đến văn phòng, showroom, Sen Phát chú trá»ng chất lượng trong từng hạng mục cải tạo và hoàn thiện. Cùng xem những công trình thá»±c tế dÆ°á»›i Ä‘ây.
Cải tạo biệt thá»± quáºn 8 TPHCM theo phong cách hiện đại
Diện mạo công trình được làm má»›i vá»›i tông màu sáng, Ä‘Æ°á»ng nét hiện đại, cá»a kính rá»™ng cùng sân ngoài trá»i và mảng xanh được hoàn thiện đồng bá»™.
Hình ảnh quá trình thi công
http://senphat.com/sua-chua-nha/#sigProIde3c78de48f
Hình ảnh hoàn thiện thá»±c tế
http://senphat.com/sua-chua-nha/#sigProId71dce66594
Cải tạo căn há»™ quáºn Bình Thạnh TPHCM
Công trình được Sen Phát hoàn thiện vá»›i thiết kế hiện đại, tối Æ°u diện tích và công năng sá» dụng. Từng khu vá»±c trong căn há»™ được chăm chút tỉ mỉ, tạo nên không gian sống tiện nghi và đầy phong cách.
Hình ảnh quá trình thi công
http://senphat.com/sua-chua-nha/#sigProIdf8ae0f925d
Hình ảnh hoàn thiện thá»±c tế
http://senphat.com/sua-chua-nha/#sigProId96ae5706d7
Cải tạo văn phòng - 87 Hàm Nghi, quáºn 1 TPHCM
Không gian văn phòng được Sen Phát hoàn thiện theo hÆ°á»›ng hiện đại, chuyên nghiệp vá»›i sá»± kết hợp hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ, Ä‘áp ứng nhu cầu làm việc hiệu quả trong môi trÆ°á»ng năng Ä‘á»™ng.
Hình ảnh quá trình thi công
http://senphat.com/sua-chua-nha/#sigProIda6f3a4a7e6
Hình ảnh hoàn thiện thá»±c tế
http://senphat.com/sua-chua-nha/#sigProIde1e404ca4b
Sá»a chữa nhà giá rẻ – nháºn sá»a chữa từng hạng mục hoặc trá»n gói
Sá»a chữa – cải tạo nhà cÅ©
. Sá»a nhà xuống cấp
. Cải tạo nhà phố, nhà cấp 4, căn há»™
. Äáºp phá, xây sá»a và thay đổi công năng
. Cải tạo phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh
. Nâng cấp không gian theo nhu cầu sá» dụng
Chống thấm – xá» lý hÆ° há»ng
. Chống thấm sân thượng, ban công
. Chống thấm nhà vệ sinh
. Xá» lý tÆ°á»ng nứt, tÆ°á»ng thấm
. Xá» lý mái dá»™t, sá»a mái tôn
. Xá» lý bong tróc, xuống cấp
Xây dá»±ng – hoàn thiện
. Xây tÆ°á»ng, tô trát, cán ná»n
. á»p lát gạch
. SÆ¡n nhà
. Làm mái tôn, xà gồ
. Trần thạch cao
. Cá»a nhôm kính, cá»a sắt, cá»a gá»—
Sá»a chữa Ä‘iện – nÆ°á»›c
. Sá»a Ä‘iện âm tÆ°á»ng
. Cải tạo hệ thống điện
. Sá»a Ä‘Æ°á»ng ống cấp thoát nÆ°á»›c
. Thay thiết bị điện nước
. Cải tạo Ä‘iện nÆ°á»›c khi sá»a nhà
Thiết kế và thi công ná»™i thất – Hoàn thiện trá»n vẹn ngôi nhà
Sen Phát không chỉ nháºn sá»a chữa và cải tạo phần xây dá»±ng mà còn cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công ná»™i thất, phù hợp vá»›i khách hàng muốn hoàn thiện lại toàn bá»™ không gian.
Thiết kế nội thất
. Thiết kế phòng khách
. Thiết kế phòng ngủ
. Thiết kế phòng bếp
. Thiết kế ná»™i thất nhà phố
. Thiết kế nội thất căn hộ
. Thiết kế không gian làm việc
. TÆ° vấn bố trí công năng và phong cách ná»™i thất
Thi công ná»™i thất
. Tủ bếp
. Tủ quần áo
. Kệ tivi
. Tủ trang trí
. Kệ phòng khách
. Ná»™i thất phòng ngủ
. Nội thất căn hộ
. Ná»™i thất nhà phố
Xem ngay: Bảng giá thiết kế thi công ná»™i thất má»›i nhất
Kết hợp sá»a chữa, cải tạo và thi công ná»™i thất trong cùng má»™t kế hoạch giúp gia chủ thuáºn tiện hÆ¡n trong việc theo dõi tiến Ä‘á»™ và kiểm soát chi phí.
Sá»a nhà giá rẻ – tối Æ°u chi phí, Ä‘úng hạng mục
Không phải căn nhà nào cÅ©ng cần sá»a toàn bá»™. Sen Phát tÆ° vấn theo hiện trạng thá»±c tế:
. Hạng mục cần sá»a → Æ°u tiên xá» lý.
. Hạng mục còn tốt → cân nhắc giữ lại.
. Hạng mục cần thay má»›i → tÆ° vấn phÆ°Æ¡ng án và chi phí.
Gia chủ có thể lá»±a chá»n sá»a từng phần hoặc cải tạo tổng thể tùy theo nhu cầu và ngân sách.
Quy trình sá»a chữa nhà tại Sen Phát
BÆ°á»›c 1: Tiếp nháºn nhu cầu
. Khách hàng liên hệ Hotline hoặc gá»i thông tin, hình ảnh công trình.
BÆ°á»›c 2: Khảo sát thá»±c tế
. Kiểm tra hiện trạng, Ä‘o đạc và xác định các hạng mục cần xá» lý.
BÆ°á»›c 3: TÆ° vấn phÆ°Æ¡ng án
. Äá» xuất phÆ°Æ¡ng án sá»a chữa, cải tạo, váºt tÆ° và cách triển khai.
BÆ°á»›c 4: Báo giá
. Bóc tách các hạng mục để khách hàng dá»… theo dõi và lá»±a chá»n.
BÆ°á»›c 5: Thi công – hoàn thiện
. Triển khai công việc theo ná»™i dung Ä‘ã thống nhất và bàn giao sau khi hoàn thiện.
http://senphat.com/sua-chua-nha/#sigProId8a7ed0d514
Chi phí sá»a nhà phụ thuá»™c vào những yếu tố nào?
Chi phí thá»±c tế thÆ°á»ng phụ thuá»™c vào:
. Hiện trạng căn nhà
. Diện tích và khối lượng công việc
. Số lượng hạng mục cần sá»a
. Vị trí và Ä‘iá»u kiện thi công
. Chủng loại váºt liệu
. Mức Ä‘á»™ hoàn thiện
. Yêu cầu thay đổi công năng
. Có kết hợp ná»™i thất hay không
Vì váºy, bảng giá trên dùng để tham khảo và dá»± trù ngân sách. Báo giá cụ thể sẽ được xác định theo công trình thá»±c tế.
Câu há»i thÆ°á»ng gặp
Sen Phát có nháºn sá»a từng hạng mục nhá» không?
. Có. Sen Phát nháºn các hạng mục riêng nhÆ° chống thấm, sÆ¡n sá»a, Ä‘iện nÆ°á»›c, nhà vệ sinh, mái, trần, cá»a… hoặc nhiá»u hạng mục cùng lúc.
Sen Phát có nháºn sá»a chữa nhà trá»n gói không?
. Có. Khách hàng có thể lá»±a chá»n sá»a từng phần hoặc cải tạo nhiá»u hạng mục, tùy theo nhu cầu của công trình.
Có nháºn thiết kế và thi công ná»™i thất không?
. Có. Sen Phát nháºn thiết kế và thi công ná»™i thất cho nhà phố, căn há»™ và các không gian cần cải tạo.
Có thể gá»i hình ảnh công trình để tÆ° vấn trÆ°á»›c không?
. Có. Khách hàng có thể gá»i hình ảnh hoặc thông tin hiện trạng để Sen Phát há»— trợ tÆ° vấn sÆ¡ bá»™ trÆ°á»›c khi khảo sát.
LIÊN HỆ SEN PHÁT ÄỂ ÄƯỢC TƯ VẤN SỬA NHÀ
Bạn đang cần:
. Sá»a chữa nhà giá rẻ
. Cải tạo nhà cÅ©
. Sá»a nhà theo từng hạng mục
. Sá»a chữa nhà trá»n gói
. Chống thấm – sÆ¡n sá»a – ốp lát
. Sá»a Ä‘iện nÆ°á»›c – mái – trần – cá»a
. Thiết kế và thi công ná»™i thất
HOTLINE: 0907 848 202
ÄỊA CHỈ: 24/05 Bình lợi, phÆ°á»ng Bình Lợi Trung, TP.HCM.
Gá»i ngay hoặc gá»i hình ảnh công trình để Sen Phát tÆ° vấn phÆ°Æ¡ng án sá»a chữa phù hợp vá»›i nhu cầu và ngân sách của gia Ä‘ình bạn.
